* Menționăm că rezultatul analizei de mai sus se bazează pe interpretarea noastră a legislației aplicabile asociațiilor de proprietari și nu reprezintă o certitudine în cazul unui control al structurilor competente din cadrul administrației locale;
** EBS Residential Management SRL nu își asumă nici o răspundere legală privind analiza realizată de utilizatorii website-ului, aceasta fiind un serviciu gratuit menit spre creșterea conformării voluntare și respectarea legislației aplicabile asociațiilor de proprietari.
Apasa DA sau NU dupa caz
Refresh la pagina in caz de raspuns gresit
Verifică gratuit dacă asociația de proprietari respectă prevederile legale
și care ar fi cuantumul amenzii în caz de non-conformare
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Recomandat de organele de control deși nu este prevazut in OMEF 1969 / 2007
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON - și Lg. 319/2006, Cap. III, Art 13, alin. (4). lit. e) - amendă 4000-8000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin e) - amendă 2500-5000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin a) - amendă 200-1000 RON -
Ok
Lg. 196 / 2018 Art 102, alin s) - amendă 200-1000 RON -
AFIȘARE
LISTE
20. Listele de plata contin cota parte si numarul de persoane identificat individual pe fiecare apartament ? (nu exista o cota parte si un numar de persoane unitar pe toate apartamentele)
19. Listele de plata si intretinere sunt aprobate de comitetul executiv / presedinte lunar ?
18. Listele de plata si intretinere sunt afisate cu semnatura administratorului, cenzorului si presedintelui?
17. La nivelul asociatiei exista constituit un registru fonduri speciale si modul cum este cheltuit (contracte inchiriere, incasari, plati) ?
16. La nivelul asociatiei exista constituit un registru pentru evidenta fondurilor de penalizari ?
15. La nivelul asociatiei exista constituit un registru pentru evidenta fondurilor de reparatii ?
14. La nivelul asociatiei exista constituit un registru pentru evidenta fondului de rulment ?
13. La nivelul asociatiei exista constituit un registru de corespondenta ?
12. La nivelul asociatiei exista constituita cartea de imobil (dosar evidenta proprietari) ?
11. La nivelul asociatiei exista consituit un jurnal de evenimente in care sunt mentionate interventiile realizat in cadrul imobilului ?
10. La nivelul asociatiei exista registru procese verbale al adunarilor comitetului executiv ?
9. La nivelul asociatiei exista registru de procese verbale al adunarilor generale - dovada convocarilor adunarilor generale conform legii ( anunt avizier, tabel convocator, recipise posta ) ?
8. Contractarea serviciilor prestate de catre terti este aprobata in sedinte de adunare generala / mandatare comitet executiv pentru aprobare ?
7. Contractul de curatenie este aprobat in adunarea generala si semnat de catre toti membriii comitetului executiv sau in cazul in care personalul este angajat prin contract individual de munca pe asociatie, acestuia i se realizeaza la 3 luni SSM / PSI si i se asigura camera separata cu unitate sanitara si vestiar ?
6. Contractul cenzorului este aprobat in adunarea generala si semnat de catre toti membriii comitetului executiv
5. Contractul de mandat al presedintelui este aprobat in adunarea generala si semnat de catre toti membriii comitetului executiv
REGISTRE
CONTRACTARE
4. Contractul de administrare al imobilului este aprobat in adunarea generala si semnat de catre toti membriii comitetului executiv
3. La nivelul asociatiei de proprietari exista cartea tehnica a constructiei imobilului ?
2. Ultima adunare generala realizata in anul curent / anul anterior dupa caz, a fost realizata in baza tabelului convocator, afisare la avizier si comunicare prin posta cu confirmare de primire si continut declarat ?
CONSTITUIRE
1. Asociatia este constituita in baza legii 196/2018 ?
Contact
+40 749 017 148
office@EBSResidential.ro
Str. Nicolae G. Caramfil, 36, București
Pagină web realizata cu WebWave.